Kommt drauf an.
Also wenn jemand in Vonovia und Deutsche Wohnen übergewichtet ist würde ich das absolut ernst nehmen und nicht einfach als Gerede abtun.

Es wäre nicht zum ersten Mal das die Politik Kamikaze durchzieht, ob es Sinn macht oder nicht.
Unterstützung seitens der Wähler und Medien wäre vorhanden und niemand schert sich um die Langzeitfolgen.
Die Gesetze geben es her (meiner Meinung nach).

Im Moment lässt sich jedenfalls noch in der Gewinnzone umschichten. Sobald das konkreter wird, ist es zu spät.
Sobald das mathematisch besser zu erfassen ist könnte man auch nach einem Kurseinbruch antizyklisch einsteigen. Ich finde beide Unternehmen richtig gut, nur das politische Umfeld ist scheiße.

Es gibt sowieso noch die Option, dass der Staat Vonovia für entsprechendes Spielgeld einfach kauft. Das wäre der einfachste Weg.

Vonovia bleibt Vonovia

https://news.guidants.com/#!Artikel?id=9469144

Fusion? Prima, dann wird RRG nur noch einen Laden zwangsenteignen müssen, spart Gerichtskosten und Verwaltungsaufwand.

Duck und weg.

(23.07.2021, 19:19)boersenkater schrieb: Deutsche Wohnen-Übernahme
Vonovia scheitert wohl erneut
Stand: 23.07.2021 17:50 Uhr

Zu wenig Aktionäre stimmten zu: Deutschlands größter Wohnungskonzern Vonovia ist mit seinem Plan zur Übernahme des Rivalen Deutsche Wohnen wohl erneut gescheitert. Es wäre nicht das erste Mal.

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/unt...n-101.html

+ Vonovia

10-jährige Hypotheken haben erstmals seit dem Jahr 2011 die 4% Marke überschritten

Kurs-Buchwert <0.5

* Immobilien von Vonovia sind das Doppelte der Börsenbewertung wert
* Kurzfr. Verbindlichkeiten 20 Mrd. € - langf. Verbindlichkeiten 50 Mrd. €
* Leverage ist doppelt so hoch wie bei den Konkurrenten TAG Immobilien und LEG
* Vonovia möchte Wohnungen für 13 Mrd. € verkaufen
* Vonovia Anleihen Rendite ist teilweise von 1% auf 5% gestiegen

Entweder die Immobilien sind total überbewertet oder der Markt übertreibt nach unten.

Aus der Vergangenheit weiß ich, dass Immobilienunternehmen immer unter steigenden Zinsen gelitten haben, also hängt viel von der zukünftigen Zinsentwicklung ab.

Da es weniger Neubauten gibt, sollte Vonovia in der Zukunft bessere Chancen haben, die Mieten zu erhöhen.

Quelle: https://report.vonovia.de/2022/q1/app/up...chluss.pdf

(23.10.2022, 13:45)Boy Plunger schrieb: Entweder die Immobilien sind total überbewertet oder der Markt übertreibt nach unten.

Ich schaue eigentlich immer auf das KBV und kann nach 7 Jahren Stockpicking sagen, dass solche Fälle meistens keine schnelle Erholung erfahren.
Aktuell ist es auch nur noch ein KBV von 0,41. Geschenke gibt es an der Börse nicht.
Gerade im Immobiliensektor sind die Zinsen maßgebend für die Gewinnsituation. Außerdem kann und wird es passieren, dass Vonovia die Gasrechnungen vorstrecken muss und dann einen wertlosen Titel vom Mieter bekommt wenn der nicht zahlen kann.
Es gibt viele Vermieter denen deshalb die Insolvenz droht.

Die alten Schätzung basieren noch auf der alten Zinslandschaft. Mich würde es nicht wundern wenn Vonovia die Dividende nach unten anpassen muss oder aus Verkäufen finanziert werden muss.

Vonovia kaufen? Ja, aber mit mehr zeitlichen Horizont. Gestaffelt einsteigen.
Selbst bei guten Immobilienunternehmen sind Kursstürze von 80% in so einer schwierigen Situation keine Seltenheit. Also kann man sagen das bei Vonovia noch alles recht normal aussieht.
Kreditrating liegt übrigens bei BBB+, das ist nicht schlecht.

Bin selber Aktionär und würde nachlegen.
Die Frage für mich und viele andere lautet allerdings: Warum soll ich in Vonovia im Deindustrialisierungsstaat Deutschland investieren und nicht in stabile Wirtschaften mit Zukunft?

Tjia,
"Hast du Scheiße am Fuß, hast du Scheiße am Fuß". Zitat A.Brehme


Razzia bei Immobilienkonzern Vonovia

Die Staatsanwaltschaft Bochum hat Büros des DAX-Konzerns Vonovia durchsucht. Der Verdacht: Korruption bei der Auftragsvergabe an Bau- und Handwerksfirmen. Vier Beschuldigte wurden festgenommen.

https://www.tagesschau.de/investigativ/w...a-101.html

Scheint die Anleger wohl nicht besonders überrascht zu haben, nur 5% Kursverlsut heute.

...Einstiegskurse ? Wenn die Dividente gehalten wird, Traumrendite !

(07.03.2023, 22:02)Karibik_Hugo schrieb: ...Einstiegskurse ? Wenn die Dividente gehalten wird, Traumrendite !

Ab 15€ könnte es Interessant werden.

Ich finde es heute interessant !

Einstieg bei 21,28 Euro