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RE: Immobilie als Kapitalanlage
| 12.01.2020, 17:32
... habe in Ddorf seit Ewigkeiten keine Neubauten mehr unter 5K/m² gesehen.
Verfolge den Markt aber auch nicht besonders intensiv.
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RE: Immobilie als Kapitalanlage
| 12.01.2020, 18:31
Also ob ein qm nun 5.000 € oder 500 € kostet ist mir vollkommen schnurz. Es kommt mir auf den Multiplier mit der Nettokaltmiete an und auf die Kaltmiete in Relation zum Umfeld. Und natürlich die Entwicklungsperspektive (da spielt dann bspw. die Lage eine Rolle).
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RE: Immobilie als Kapitalanlage
| 12.01.2020, 19:51
(12.01.2020, 19:47)rienneva schrieb: Multiplier > 40
Hier in Frankfurt am Main und München sollte ich >35 zahlen.
Ohne mich.
Woher hast du die >40?
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RE: Immobilie als Kapitalanlage
| 12.01.2020, 20:22
Die Mieten hier sind nicht so hoch.....
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RE: Immobilie als Kapitalanlage
| 12.01.2020, 20:27
Ich werde in 1 Jahr die letzte Wohnung verkaufen, dann ist die Haltefrist für alle 3 Wohnungen abgelaufen.
Gewinne sind steuerfrei.
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