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REITs
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Wie Vahana und cubanpete erwähnen.
Zitat:3 Things To Consider When Buying REITs During COVID-19 https://seekingalpha.com/article/4334151...idminus-19 __________________
vorbörslich schon wieder 100% im plus, da ist der zug abgefahren für mich...
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Signs Of Life From REITs
Summary U.S. equity markets surged to their best week since 2009, ending the shortest bear market in U.S. history after the successful passage of a massive $2 trillion economic stimulus package. The gains came despite a historic Initial Jobless Claims report in which nearly 3.3 million Americans filed for unemployment claims, nearly five times above the peak of the Financial Crisis. Following declines of nearly 25% over the last two weeks, the S&P 500 recovered nearly 11% while the Dow Jones clawed back nearly 2,500 points after last week's 4,000-point plunge. After plunging over 35% during the prior two weeks, equity REITs delivered their best week on record, surging more than 16% while mortgage REITs bounced-back from the brink with 11% gains. Homebuilders and residential REITs delivered particularly strong weeks as investors and analysts digested the potential impacts of the stimulus measures, which should help to support a healthy housing market. ... https://seekingalpha.com/article/4334734...quote_news __________________
Ich habe ja nicht so viel Ahnung von REITs, aber was ich in meinen üblichen Medien so beim Überfliegen lese, klingt nicht wirklich gut momentan:
Zitat:Mortgage investment funds become ‘epicentre’ of crisis Zitat:More Reits warn they are unable to meet cash calls Zitat:Mortgage Firm Struggles to Meet Margin Calls as Market Turmoil Continues
Ich traue dem spezifischen REIT-Braten auch nicht mehr ganz über den Weg.
Übers Wochenende im DEEP THOUGHT Modus bezüglich der COVID-19 REIT Thematik gewesen .. Meine beiden REITs - REALTY INCOME (O) und W.P. CAREY (WPC) - habe ich mir nochmal jaaanz jenau angeschaut. O Der Mieteinnahmen $ Anteil von Kinos, FitnessCentern und sonstigen non food retail ist locker >30, eher 40%. Der ganze retail Anteil (absolute Mieterstruktur) ist 83%. Allein schon wegen Amazon und streaming Trend hatte ich O konstant unter Beobachtung. Nun mit Covid-19 und den Maßnahmen befürchte ich (1) Mietausfälle en masse und (2) eine weitere Runde gen Amazon. Vorher war schon klar, dass ich O nicht nachkaufen würde (steht irgendwo in meinem thread). Realty Income nennt sich ja selbst THE MONTHLY PAYING DIVIDEND COMPANY. So fix wird sich dies nicht ändern, schließlich haben die als REIT auch 2008/09 weiter erhöht. Diese Krise mag spezifisch für REITs allerdings einschneidender sein, wegen der TOTALschließung diverser Mieter. Nun, ich bin an der Sollbruchstelle und habe eben den vorletzten Posten bei comdirect mit O verkauft. Erlös (ca. 900€ Gewinn zzgl. sechs Jahre Dividenden) geht rüber zu SCHWAB zum Neuinvestieren. WPC Behalte ich, da der retail Anteil umgekehrt zu O nur ca. 20% beträgt. Und da sind als zweitgrößter Mieter überhaupt die Hellweg Baumärkte drin, welche (1) mMn wegen Amazon weniger Sorgen haben müßten und (2) die Baumärkte überwiegend verschont bleiben. Dito als mitgrößter Mieter eine Autoersatzteilkette Grundsätzlich finde ich das (triple net lease) REIT Prinzip attraktiv! Ich vermeide als Nicht-Vermieter die drei Ts - trash, tenants, toilets - und die US REITs müssen 80% aus steuerlichen Gründen als Dividenden ausschütten. Man muss halt echt schauen, welche Ecke von REIT für sich als Investor Sinn macht. Aktuell interessant und gen Zukunft bsplw. Datencenter (DIGITAL REALTY TRUST - DLR) oder Mobilfunkanlagen (AMERICAN TOWER - AMT). 
RE: REITs| 02.04.2020, 20:25 (Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: 02.04.2020, 20:27 von Terry Teflon.)
These 4 Mortgage REITs Are ‘in Limbo,’ According to KBW
Four publicly traded vehicles that invest in residential mortgages are now “in limbo,” says Keefe, Bruyette & Woods. One challenge for would-be investors now is figuring out how much value would be left in the worst-case scenario—if the vehicles liquidate. U.S. mortgage real-estate investment trusts had a rough March, falling 57% on aggregate. Because mortgage REITs use leverage to boost their yields, severe market volatility took an especially large toll on that sector as some of those firms were forced to unwind trades and sell securities. That forced selling further depressed the price of the mortgages they use as collateral. Eventually, four mortgage REITs announced that they could not meet margin calls, and had to, in effect, default on their side of short-term funding trades: AG Mortgage Investment Trust (ticker: MITT), MFA Financial (MFA), New York Mortgage Trust (NYMT), and Invesco Mortgage Capital (IVR). ... https://www.barrons.com/articles/4-resid...yptr=yahoo __________________ (30.03.2020, 09:41)Thor3 schrieb: ...Ich traue dem spezifischen REIT-Braten auch nicht mehr ganz über den Weg...in einem anderen Thread hatte Mr Passiv den Abschied von Simon Property SPG angekündigt, einen Wert den ich auf der Watch List hatte. Nach der Dividendenstreichung ist die Aktie uninteressant geworden. Gerade heute kommt die Meldung einer weiteren Pleite (Chapter 11). Das Unternehmen GNC kannte ich vorher gar nicht, ist im weitesten Sinne ein Health Retailer wie Walgreen WBA. Ein kurzer Blick auf die Produktpalette von GNC zeigt neben Vitamintabletten und so Zeugs auch Whey Protein, da kenn ich den Markennamen Optimal Nutrition. Yahoo bringt eine nette Grafik zu den Pleiten im Jahr 2020. | ||
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