Geheime Honorare der ZDF-Stars

Der Wohnungsmarkt als Beispiel fuer diese These ist ne heisse Nummer.
Frueher gab es Sozialwohnungen die einerseits von oeffentlichen Traegern als auch von privaten Investoren gebaut wurden. Preise waren gedeckelt, dafuer gab es aber auch Entgegenkommen bei z.B. den Kosten Bauland, etc

Heute gibt es nur noch eine Deckelung was die Freigabe/Erschliessung von Bauland angeht und dazu noch die massiven Kostenanstiege durch Klimaschutzmassnahmen. Beides Punkte fuer die du den Markt definitiv nicht verantwortlich machen kannst sondern die ganz klar von der Politik verursacht sind - und die die Kosten immens treiben.

Eigentlich nicht. Ich wohne in einem Neubau (2022) von einem genossenschaftlichen Bauträger, da sind die Mieten sehr günstig und vor allem die Heizkosten. Das Problem liegt nicht dort.

Wir kennen doch die Marktlogik: Ein Immobilienneubau muss sich innerhalb von 10 - 20 Jahren, besser noch schneller, amortisiert haben, ansonsten wird das Geld woanders angelegt. Als Beispiel der S&P 500 hat in den letzten 20 Jahren um die 7,6% p.a. performt, ca. alle 10 Jahre verdoppelt sich das Geld.

Ein öffentlichlicher Anbieter kann auch 30-40 Jahre oder länger auf die Amortisation warten. Deshalb kann dieser grundsätzlich Wohnraum günstiger anbieten.



Der Bias mit dem wir (bzw. die Medien) heute drauf schauen hat sich einfach verändert. Vor 40 Jahren wäre ein Befürworter des sozialen Wohnungsbaus als nahe mittig eingestuft worden. Es war Mainstream/Selbstverständlich. Heute gilt so jemand als links bis linksextrem. Einer der quasi die (neu gefundene)  Grundordnung umstürzen und in den Sozialismus einkehren will.