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Tja, Immobilien rentieren historisch relativ schlecht... für die Eigentümer. Für den Fiskus sind sie hingegen ideal weil Immobilien immobil sind kann man nicht vor dem bösen Taxman flüchten...
In der Schweiz gibt es ja die idiotische Eigenmietwertbesteuerung wobei einem Immobilienbesitzer eine fiktive Miete aufs Einkommen geschlagen wird wenn er selber in seiner Hütte wohnt. Das soll seit Jahrzehnten abgeschafft werden und aktuell ist mal wieder ein Versuch im Gang. Aber dabei sollen auch die Abzugsmöglichkeiten für Schulden beschränkt werden.
Wie das genau funktionieren soll weiss ich nicht. Wenn heute jemand lieber einen Ferrari kauft als ein Häuschen so ist er steuerlich bevorzugt. Wenn er das auf Kredit macht gleich doppelt. Wenn die Kreditzinsen nicht mehr abzugsfähig sind wenn man ein Haus hat, aber immer noch wenn man einen Ferrari hat, dann macht das ganze für mich keinen Sinn.
Persönlich profitiere ich von der aktuellen Situation, da ich mit Lombardkrediten arbeite. Wenn diese Zinsen bald nicht mehr abzugsfähig sind zahle ich wohl mehr.
Die Banken sind natürlich dagegen, die mögen natürlich dass die Leute Kredite haben die sie gar nicht brauchen nur um Steuern zu sparen...
In der Schweiz gibt es ja die idiotische Eigenmietwertbesteuerung wobei einem Immobilienbesitzer eine fiktive Miete aufs Einkommen geschlagen wird wenn er selber in seiner Hütte wohnt. Das soll seit Jahrzehnten abgeschafft werden und aktuell ist mal wieder ein Versuch im Gang. Aber dabei sollen auch die Abzugsmöglichkeiten für Schulden beschränkt werden.
Wie das genau funktionieren soll weiss ich nicht. Wenn heute jemand lieber einen Ferrari kauft als ein Häuschen so ist er steuerlich bevorzugt. Wenn er das auf Kredit macht gleich doppelt. Wenn die Kreditzinsen nicht mehr abzugsfähig sind wenn man ein Haus hat, aber immer noch wenn man einen Ferrari hat, dann macht das ganze für mich keinen Sinn.
Persönlich profitiere ich von der aktuellen Situation, da ich mit Lombardkrediten arbeite. Wenn diese Zinsen bald nicht mehr abzugsfähig sind zahle ich wohl mehr.
Die Banken sind natürlich dagegen, die mögen natürlich dass die Leute Kredite haben die sie gar nicht brauchen nur um Steuern zu sparen...
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Der einzige gute Tipp von Deinem Broker ist ein margin call.
