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RE: Immobillienfrage
| 18.10.2019, 10:50 (Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: 18.10.2019, 19:13 von EMEUV.)
Hallo,
mal eine ungewöhnliche Frage: Eine WEG, mit einem Verkehrswert von ca. 2000€ pro qm, will eine Modernisierung der Versorgungsleitungen auf Kredit durchführen. Das bisherige Hausgeld beträgt ca. 1,5% pro Monat bezogen auf den Verkehrswert. Durch Aufnahme des Kredits durch die Gemeinschaft erhöht sich das Hausgeld um 80%, also auf ca. 2,7% pro Monat bezogen auf den jetzigen Verkehrswert. Meine Frage erhöht sich nun der Verkehrswert wegen der Modernisierung oder sinkt er wegen ungewöhnlichen hohen Belastung.
mal eine ungewöhnliche Frage: Eine WEG, mit einem Verkehrswert von ca. 2000€ pro qm, will eine Modernisierung der Versorgungsleitungen auf Kredit durchführen. Das bisherige Hausgeld beträgt ca. 1,5% pro Monat bezogen auf den Verkehrswert. Durch Aufnahme des Kredits durch die Gemeinschaft erhöht sich das Hausgeld um 80%, also auf ca. 2,7% pro Monat bezogen auf den jetzigen Verkehrswert. Meine Frage erhöht sich nun der Verkehrswert wegen der Modernisierung oder sinkt er wegen ungewöhnlichen hohen Belastung.
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Gruß Hans-Jürgen
Den Seinen gibt´s der Herr im Schlaf
Psalm 127, Vers 2
Den Seinen gibt´s der Herr im Schlaf
Psalm 127, Vers 2
