ausdiskutierte Tradingstrategien

Damit würdest du kategorisch alle REITs ausschließen.
Die müssen 90% vom Free Cash Flow ausschütten und liegen damit meistens über 100% vom operativen Gewinn.

Alle Firmen müssen Dividenden aus dem FCF zahlen. Reicht dieser nicht so müssen Reserven angezapft werden oder es müssen Schulden gemacht werden.

Der Gewinn ist eine sehr dehnbare Zahl. Er hängt oft mehr vom geplanten Ruhestand des Finanzchefs ab als vom Geschäftsgang. Der FCF ist da etwas ehrlicher. Und auch sinnvoller. Bei mir muss der FCF grösser sein als die Dividende, diese also aus dem FCF gezahlt werden können. Streng genommen müsste man auch noch die Aktienrückkäufe dazu rechnen, mache ich aber nicht. Ausserdem will ich eine FCF Rendite von über 3% auf die Enterprise Value sehen. Erscheint nicht viel, aber da ist ja auch das Fremdkapital dabei und die Zinsen dafür schon abgezogen.