Geheime Honorare der ZDF-Stars

Hier wird nichts vergessen nur weil es nicht passt. Ohne Berücksichtigung der Opportunitätskosten keine / geringe Bauaktivität, ganz einfach. 

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Oppertunitaetskosten ist nicht so einfach - gerade eben weil man im Immobilienbereich einen Kredithebel fahren kann den man sonst kaum nutzen kann (EK-Rendite). Keiner finanziert dir jedoch 80% um die Maeuse in den SP500 zu investieren.

Aber irgendwo hast du einen Punkt - sagen wir mal ohne Rendite keine/nur geringe Bautaetigkeit. 
Somit gilt dann eben auch dass wenn der Staat die Baukosten treibt, dabei aber gleichzeitig den Unternehmen verweigern will die Kosten durchzureichen (Deckelung) dann koennen da nur noch eher ineffiziente oeffentliche Unternehmen welche sich vom Steuerzahler sponsern lassen langfristig wirklich bestehen. Der Markt trocknet aus...
Dann mit den ganzen negativen Folgen fuer die Allgemeinheit

Zu den steigenden Kosten: Hast du auch Belege dass die massiven Steigerungen im Baupreisindex durchweg durch gierige Unternehmer und deren exorbitanten Renditen verursacht wurden?