Deutsche Pfandbriefbank

München (Reuters) - Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) bleibt angesichts der möglichen wirtschaftlichen Umbrüche nach der Corona-Krise vorsichtig.

"Eine Schwalbe macht noch keinen Frühling", warnte der Vorstandschef des Immobilienfinanzierers, Andreas Arndt, am Montag mit Blick auf den Vorsteuergewinn von 52 (2020: zwei) Millionen Euro im ersten Quartal. "Es ist zu früh, die Corona-Pandemie abzuhaken." Er bekräftigte aber die Erwartung, dass das Ergebnis vor Steuern zum Jahresende über den 154 Millionen Euro des vergangenen Jahres liegen werde.
Fast die Hälfte des pbb-Kreditportfolios besteht aus Büro-Immobilien. Viele Unternehmen sprechen davon, dass sie künftig weniger Büroflächen brauchen, weil Mitarbeiter zunehmend von zu Hause arbeiten. Dazu kommt die Unsicherheit, wie der Einzelhandel in den Innenstädten aus der Krise kommt - zumal viele Läden wegen der Lockdowns teilweise seit einem halben Jahr geschlossen sind. Das werde sich im zweiten Halbjahr zeigen, wenn die Staatshilfen wegfielen, sagte Arndt. Dann liefen viele Vereinbarungen zur Streckung von Tilgungen oder zur Streichung von Kreditbedingungen (Covenants) aus.
Er zeigte sich gleichwohl zuversichtlich, dass die Rückstellungen für faule Kredite in diesem Jahr unter dem Niveau von 2020 liegen dürften. "Es gibt keine Veranlassung zu glauben, dass wir viele fußkranke Kredite über die Schwelle bringen müssten", sagte Arndt. Im vergangenen Jahr hatte sich die Risikovorsorge der pbb auf 126 Millionen Euro fast verdreifacht. Im ersten Quartal 2021 sank sie auf zehn (34) Millionen Euro, obwohl der Vorstand auf die eigentlich fällige Auflösung von 18 Millionen Euro Vorsorge verzichtet habe.

https://www.onvista.de/news/pfandbriefba...-454942396

Deutsche Pfandbriefbank steigert Gewinn deutlich - Dividendenentscheidung dauert

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum legte der Überschuss von 20 Millionen auf 55 Millionen Euro zu, wie der im SDAX gelistete Immobilienfinanzierer pbb am Mittwoch in München mitteilte.

...

Mit Blick auf eine weitere Dividende für das Corona-Jahr 2020 müssen sich die Aktionäre noch etwas gedulden. Das Geldhaus will erst im vierten Quartal über eine weitere Ausschüttung entscheiden.

Die Deutsche Pfandbriefbank will grundsätzlich 50 Prozent ihres Jahresgewinns als Dividende und weitere 25 Prozent als Sonderdividende an ihre Aktionäre auszahlen. Im Mai hatten die Anteilseigner bereits 26 Cent je Aktie erhalten.

https://www.finanzen.net/nachricht/aktie...t-10432678

Deutsche Pfandbriefbank wird noch zuversichtlicher für 2021

...

Im dritten Quartal steigerte die Pfandbriefbank ihre operativen Erträge im Jahresvergleich leicht auf 142 Millionen Euro. Während der Zinsüberschuss zurückging, kassierte das Institut deutlich mehr Vorfälligkeitsentschädigungen wegen vorzeitig gekündigter Kredite. Laut Arndt haben sich Eigentümer von Top-Objekten zuletzt vermehrt von ihren Immobilien getrennt, um angesichts gestiegener Preise die erzielte Wertsteigerung zu Geld zu machen. Wenn sie in diesem Zuge den zugehörigen Kredit kündigen, müssen sie der Bank ein Vorfälligkeitsentgelt bezahlen.

Trotz der Mehreinnahmen verdiente die Pfandbriefbank im dritten Quartal mit 72 Millionen Euro vor Steuern etwas weniger als ein Jahr zuvor. Grund war eine etwas höhere Risikovorsorge für mögliche Kreditausfälle. Unter dem Strich stand dank einer geringeren Steuerlast ein Gewinn von 61 Millionen Euro und damit ein Fünftel mehr als im Vorjahreszeitraum.


...

https://www.finanzen.net/nachricht/aktie...1-10738310