offline
(12.06.2019, 12:51)Mr. Passiv schrieb: Ups..
Das die eher "Nobel" Outlets bauen wusste ich - aber, wo siehst die Entkoppelung vom Einzelhandel?! Dachte mir... jedes über Zalando oder halt Amazon bestellte Paar Schuhe wird nicht von denen vertickt?!
"Im Oktober 2015 verkaufte das Unternehmen 5 Einkaufszentren für 150,7 Millionen US-Dollar."
Hab da keinen Einblick.... ist der Verkauf Teil der strategischen Gesundschrumpfkur ?!
SG
Solange Nike, oder wer auch immer, lokale Stores haben will aus strategischen Gründen dann reicht auch 1 Paar Schuhe im Jahr aus damit Tanger seine Miete kassiert. Sowas nennt man Entkopplung.
Im gewissen Maße funktioniert das. Irgendwann hört es natürlich auf.
Solche schicken Gebäude stehen aber nicht lange leer. Vielleicht zieht Amazon dort irgendwann ein.
Derzeit schmeißen die 8,6% Rendite ab und die REITs Struktur schließt eigentlich aus das dort große Einschnitte kommen. Solange Cash-Flow generiert wird, verdiene ich daran.
Ohne Mut keine Rendite. Mit Omega Healthcare hat es auch funktioniert.
Hier nochmal die Locations:
https://www.tangeroutlet.com/locations
Jetzt sage mir: Wie oft hast du solche Immobilien gesehen die lange leer standen?
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