Das "Nachfragen" kostet ja erstmals nichts, aber kaufen dann schon. Solange die Banken bei der Hypothekarkreditvergabe die Tragbarkeit für die Finanzierung immer noch bei min 20% Anzahlung und 5% Refinanzierung anwenden, muss bei einer Liegenschaft von 1.5mio, 300k angezahlt und 195k im Jahr verdient werden, wenn die Belastung 1,2mio * 0.05 35% des Bruttolohns nicht überstiegen werden soll. Sind genügend Interessenten da, die diese Kriterien erfüllen, dann steigen die Preise, sonst eben nicht.
Was ich gehört habe, ist in Maklerkreisen eher Flaute, d.h. es gibt wenig Objekte auf dem Markt, die Menschen sind verunsichert und warten eher ab. Z.B. ZKB Marktinfo und Research https://www.zkb.ch/de/pr/pk/finanzieren-...d-research
Zum obigen Beispiel muss noch angemerkt werden, dass der Käufer dann 1,2 Mio Schulden in den Büchern hat und nicht allzuviel Negatives geschehen darf bei Zinserhöhungen, Arbeitsplatzveränderungen und Interfamiliärem und ein selbstbewohntes Eigenheim kann auch nicht als ertragbringende Investition betrachtet werden, sondern wird wie alle Konsumobjekte mit den Jahren verzehrt.
Was ich gehört habe, ist in Maklerkreisen eher Flaute, d.h. es gibt wenig Objekte auf dem Markt, die Menschen sind verunsichert und warten eher ab. Z.B. ZKB Marktinfo und Research https://www.zkb.ch/de/pr/pk/finanzieren-...d-research
Zum obigen Beispiel muss noch angemerkt werden, dass der Käufer dann 1,2 Mio Schulden in den Büchern hat und nicht allzuviel Negatives geschehen darf bei Zinserhöhungen, Arbeitsplatzveränderungen und Interfamiliärem und ein selbstbewohntes Eigenheim kann auch nicht als ertragbringende Investition betrachtet werden, sondern wird wie alle Konsumobjekte mit den Jahren verzehrt.
