Qualitätsaktien - Monatliche Dividendenzahler

Qualitätsaktien - Monatliche Dividendenzahler

Realty Income Corp. (O)
Real Estate • REIT - Retail • USA • NYSE

Dividendenrendite: 5,36 Prozent

WKN 899744
ISIN US7561091049
Börse FRA

Realty Income Corp. ist ein Immobilienunternehmen, dessen Ziel es ist, verlässliche monatliche Bardividenden aus einem konsistenten und vorhersehbaren Cashflow aus dem operativen Geschäft zu generieren. Das Unternehmen wurde 1969 von William E. Clark Jr. und Evelyn Joan Clark gegründet und hat seinen Hauptsitz in San Diego, Kalifornien.

Seit 25 Jahren steigende + monatliche Dividenden

Realty Income, The Monthly Dividend Company, ist ein S&P 500-Unternehmen und Mitglied des S&P 500 Dividend Aristocrats Index. Wir investieren in Menschen und Orte, um zuverlässige monatliche Dividenden zu liefern, die im Laufe der Zeit steigen. Das Unternehmen ist als Real Estate Investment Trust („REIT“) strukturiert und seine monatlichen Dividenden werden durch den Cashflow von über 13.250 Immobilien gestützt, die sich überwiegend im Besitz langfristiger Nettomietverträge mit gewerblichen Kunden befinden. Bis heute hat das Unternehmen in seiner 54-jährigen Betriebsgeschichte 640 aufeinanderfolgende monatliche Dividenden auf seine Stammaktien beschlossen und die Dividende seit der Börsennotierung von Realty Income im Jahr 1994 (NYSE: O) um das 122-fache erhöht.

STAG Industrial Inc (STAG)

Real Estate • REIT - Industrial • USA • NYSE

Dividendenrendite: 3,74%

WKN A1C8BH
ISIN US85254J1025
Börse FRA

Wir sind ein REIT, der sich auf den Erwerb, den Besitz und den Betrieb von Industrieimmobilien in den Vereinigten Staaten konzentriert. Wir sind bestrebt, (i) Immobilien zum Erwerb zu identifizieren, die über alle Standorte, Industrieimmobilientypen und Mieter hinweg einen relativen Wert bieten, und zwar durch die prinzipielle Anwendung unseres firmeneigenen Risikobewertungsmodells, (ii) unsere Immobilien auf effiziente und kostengünstige Weise zu betreiben, und (iii) unser Geschäft angesichts der Eigenschaften unserer Vermögenswerte angemessen zu kapitalisieren. Wir sind so organisiert und betreiben unsere Geschäftstätigkeit, dass wir unsere Qualifikation als REIT gemäß den Abschnitten 856 bis 860 des Internal Revenue Code von 1986 in der jeweils gültigen Fassung (der „Code“) aufrechterhalten und unterliegen im Allgemeinen nicht in dem Umfang, in dem wir derzeit der Bundeseinkommensteuer unterliegen Wir verteilen unsere Einnahmen an unsere Aktionäre und behalten unsere Qualifikation als REIT bei. Wir unterliegen weiterhin den staatlichen und lokalen Steuern auf unser Einkommen und Vermögen sowie den US-Bundeseinkommens- und Verbrauchssteuern auf unser nicht ausgeschüttetes Einkommen. Zum 31. Dezember 2022 besaßen wir 562 Gebäude in 41 Bundesstaaten mit einer vermietbaren Fläche von etwa 111,7 Millionen Quadratfuß, bestehend aus 484 Lager-/Vertriebsgebäuden, 74 Leichtfertigungsgebäuden, einem Flex-/Bürogebäude und drei Value-Add-Portfolio-Gebäuden. Während der Großteil unseres Portfolios aus Einzelmieterimmobilien besteht, besitzen wir auch Mehrmieterimmobilien und können ursprünglich Einzelmieterimmobilien an mehrere Mieter weitervermieten. Zum 31. Dezember 2022 waren unsere Gebäude zu etwa 98,5 % vermietet, wobei kein einzelner Mieter mehr als etwa 3,0 % unserer gesamten jährlichen Grundmieteinnahmen ausmachte und keine einzelne Branche mehr als etwa 10,9 % unserer gesamten jährlichen Grundmieteinnahmen ausmachte Einnahmen. Wir beabsichtigen, einen diversifizierten Mietermix beizubehalten, um unser Risiko auf einen einzelnen Mieter zu beschränken. Zum 31. Dezember 2022 war unser Betriebsportfolio zu etwa 99,0 % vermietet und unsere SL-Mietänderung bei Neu- und Verlängerungsmietverträgen wuchs in den am 31. Dezember 2022 und 2021 endenden Jahren zusammen um etwa 24,3 % bzw. 17,6 % sowie unsere Barmiete Die Veränderungen bei Neu- und Verlängerungsmietverträgen stiegen in den Jahren bis zum 31. Dezember 2022 und 2021 insgesamt um etwa 14,3 % bzw. 10,4 %. Wir verfügen über eine vollständig integrierte Akquisitions-, Leasing- und Asset-Management-Plattform und unser Senior-Management-Team verfügt über umfangreiche Erfahrung im Bereich Industrieimmobilien. Unsere Mission ist es, weiterhin ein disziplinierter Relative-Value-Investor und ein führender Eigentümer und Betreiber von Industrieimmobilien in den Vereinigten Staaten zu sein. Wir sind bestrebt, in allen Marktumfeldern attraktive Renditen für Aktionäre zu erzielen, indem wir eine gedeckte Dividende in Kombination mit steigendem Wachstum bereitstellen.

Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAR-UN.TO)
Toronto

Dividendenrendite 2,97%

CAPREIT ist Kanadas größter börsennotierter Anbieter hochwertiger Mietwohnungen. Zum 30. September 2023 besitzt CAPREIT etwa 64.500 Wohnapartments, Stadthäuser und Fertighaus-Gemeinschaftsstandorte in guter Lage in Kanada und den Niederlanden, mit Anlageimmobilien im Wert von etwa 16,5 Milliarden US-Dollar in Kanada und Europa.

Gladstone Land Corp (LAND)
Real Estate • REIT - Specialty • USA • NASD

Dividendenrendite: 3,85%

WKN A1KCL7
ISIN US3765491010
Börse FRA

Gladstone Land wurde 1997 gegründet und ist ein börsennotierter Immobilien-Investmentfonds, der Ackerland und landwirtschaftliche Grundstücke in wichtigen Agrarmärkten der USA erwirbt und besitzt und seine Grundstücke an unabhängige Drittlandwirte verpachtet. Das Unternehmen, das vierteljährlich den gesamten beizulegenden Zeitwert seiner landwirtschaftlichen Flächen meldet, besitzt derzeit 169 Farmen mit einer Fläche von etwa 116.000 Acres in 15 verschiedenen Bundesstaaten und über 45.000 Acre-Fuß an Uferwasser in Kalifornien mit einem Gesamtwert von ca 1,6 Milliarden US-Dollar. Die landwirtschaftlichen Betriebe von Gladstone Land befinden sich überwiegend in Regionen, in denen die Pächter in der Lage sind, einjährige Reihenfrüchte wie Beeren und Gemüse anzubauen, die im Allgemeinen jährlich gepflanzt und geerntet werden. Das Unternehmen besitzt auch Farmen, auf denen Dauerkulturen wie Mandeln, Äpfel, Kirschen, Feigen, Zitronen, Oliven, Pistazien und andere Obstgärten angebaut werden, sowie Blaubeerhaine und Weinberge, die im Allgemeinen alle mehr als 20 Jahre gepflanzt und jährlich geerntet werden. Etwa 40 % der Frischwarenanbaufläche des Unternehmens sind entweder biologisch angebaut oder befinden sich im Übergang zur Bio-Anbaufläche, und über 10 % der Daueranbaufläche fallen in diese Kategorie. Das Unternehmen kann auch Grundstücke im Zusammenhang mit der Landwirtschaft erwerben, beispielsweise Kühlanlagen, Verarbeitungsgebäude, Verpackungsanlagen und Vertriebszentren. Gladstone Land zahlt monatliche Ausschüttungen an seine Aktionäre und hat seit seinem Börsengang im Januar 2013 129 aufeinanderfolgende monatliche Barausschüttungen auf seine Stammaktien gezahlt. Das Unternehmen hat seine Stammausschüttungen im Vergleich zu den vorangegangenen 35 Quartalen um das 32-fache erhöht, und den aktuellen Wert je Aktie Die Ausschüttung der Stammaktien beträgt 0,0464 US-Dollar pro Monat oder 0,5568 US-Dollar pro Jahr.