Immobilie als Kapitalanlage

Was empfiehlst du denn noch mehr als ein Baugutachter

In x Jahren will er doch auch weiter Geschäft haben - wenn ich teilweise 3-fach überhöhte
Angebote erhalte, sind das Angebote die ich mir sehr wohl merke - und das Geschäft fehlt ihm
dann, wenn es der Branche schlechter geht. 

In Kürze...

Grundbuchamt...Katasteramt...Amt für Entwicklung...Schadstoffüberprüfung (Pilze etc. ) Blower-Door-Test u.m.

Eine Aussage eine HW war...intressiert mich nicht...ich existiere schon über 20 Jahre...

ah ok Grundbuchamt und Katasteramt macht mein Notar und RA immer mit, die anderen
Sachen würde ich bei größeren Objekten auch machen, das stimmt. bei dem EFH
war das nicht notwendig, das Haus war erst 4 Jahre alt.

[...]

In x Jahren will er doch auch weiter Geschäft haben - wenn ich teilweise 3-fach überhöhte
Angebote erhalte, sind das Angebote die ich mir sehr wohl merke - und das Geschäft fehlt ihm
dann, wenn es der Branche schlechter geht. 

Nicht falsch verstehen - ich und du - wir würden das sicher auch so machen, von daher werfe
ich es niemandem vor - wenn diese Phase so lange anhält bis zu seiner Rente ist ja alles gut
und er hat alles richtig gemacht. Ich möchte meinen Kunden aber auch immer noch in die
Augen sehen können und dabei nicht immer ein schlechtes Gewissen haben. 

Da seine Abwehrangebote angenommen werden, scheint er immer noch günstiger als die Konkurrenz zu sein. Da mach ich mir keine Sorgen.

Die Qualität seiner Arbeit spricht für ihn. Er arbeitet direkt mit einem Architekten zusammen und erhält von dort auch regelmäßig Aufträge, welcher sich im hochpreisigen Bereich aufhält (z.B. Starnberger Villen). Diese Leute werden auch noch bauen/umbauen, wenn das Geld nicht mehr so gefühlt "billig" ist, denn Geld spielt dort keine Rolle.

Im Segment Fertighaus ist er nicht unterwegs. Dort wird man es zuerst spüren, wenn der Bauboom nachlässt, aber das führt weg vom Thema hier.

Bottom Line - er ist gut aufgestellt und hat auch ein Gewissen, was, um zum Anfang zurückzukommen, dazu führt, dass er immer noch günstiger ist, als viele Konkurrenten

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3.  Sehr guten Baugutachter

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Die Tage wieder erlebt, haben zwei familys so nen Diplomdingsbums genommen und Bausachverständigen zu Hilfe gebeten...leider Pech damit gehabt...

Daher nur...Einen öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen, wird schwer oder guten Architekt der ständig am Bau ist.

Da hier jetzt auch das Thema HANDWERKER angegangen ist...

Kennt jemand ne Seite wo man, natürlich Gute, finden kann? my hammer... blau.de  ...nee das war bis dato nix.

Suche konkret für Duisburg!

Da hier jetzt auch das Thema HANDWERKER angegangen ist...

Kennt jemand ne Seite wo man, natürlich Gute, finden kann? my hammer... blau.de  ...nee das war bis dato nix.

Mal angenommen, dass auf solchen Seiten in solchen Zeiten nur solche inserieren, die anderweitig nicht genügend Aufträge bekommen, würd ich gelbe Seiten vorschlagen. Dort streichst Du die raus, die Du auch auf den oben genannten Seiten gefunden hast und übrig bleiben die, die mit höherer Wahrscheinlichkeit zu den GUTEN gehören

Da hier jetzt auch das Thema HANDWERKER angegangen ist...

Kennt jemand ne Seite wo man, natürlich Gute, finden kann? my hammer... blau.de  ...nee das war bis dato nix.

Suche konkret für Duisburg!

Um welches Gewerk soll es sich denn handeln?

Komplett-Sanierung eines kleinen Appartements u.a. Fußboden evtl. neuer Estrich im WZ...Elektrik u.e.m.

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https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/...79742.html

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https://www.spiegel.de/wirtschaft/sozial...83569.html



Wird interessant, was passiert, wenn das tatsächlich so durchgeht.