Kampen auf Sylt ist bekannt als Anlaufstelle der Oberschicht. Ein Reetdachhaus in Dünennähe ist dem Portal Immoscout24 zufolge das teuerste zum Verkauf stehende Haus des Landes. Beim Quadratmeterpreis kann auch die zweitplatzierte Berliner Stadtvilla nicht mithalten.
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Zitat:Genehmigungen sinken weiter
Kein Ende der Baukrise in Sicht
Stand: 18.06.2024 10:36 Uhr
Im deutschen Wohnungsbau zeichnet sich weiterhin keine Trendwende ab. Auch im April lag die Zahl der Baugenehmigungen deutlich unter dem Niveau des Vorjahres.
Der deutsche Wohnungsbau bleibt in der Krise. Im April sank die Zahl der Baugenehmigungen um 17 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat auf 17.600, wie das Statistische Bundesamt mitteilte.
Von Januar bis April wurden damit 71.100 Genehmigungen für den Neu- und Umbau von Wohnungen erteilt. Das waren 21 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Hohe Material- und Baukosten sowie ein deutlicher Anstiegs der Kreditzinsen haben Bauvorhaben in den vergangenen zwei Jahren stark verteuert.
Zitat:Hätten Sie von einem offenen Immobilienfonds, der vorrangig in deutsche Wohnungen investiert, eine solche Wertentwicklung erwartet? 📉
Das Portfolio des Uniimmo: Wohnen ZBI, der von der Union Investment-Tochter ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe gemanagt wird, musste am Dienstag (25.6.) um satte 16,7 Prozent abgewertet werden. Damit wurde auf einen Schlag sämtliche Performance zunichte gemacht, die seit Auflage des Fonds im Juli 2017 erwirtschaftet worden war.
Der Fonds war bei den Kunden und Anlageberatern der Volksbanken und Raiffeisenbanken lange Zeit sehr beliebt gewesen, im vergangenen Jahr verwaltete er mehr als fünf Milliarden Euro. Durch die Neubewertung ist das Volumen unter vier Milliarden Euro abgesackt.
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| Heute, 09:12 (Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: Heute, 09:30 von boersenkater.)
Zitat:Staatliche Aufseher reagieren
Schwerer an den Bankkredit im Hochwassergebiet?
Stand: 13.06.2024 16:26 Uhr
Wer im hochwassergefährdeten Gebiet ein Haus bauen will, muss sich auf eine schwierigere Finanzierung einstellen - weil die Bankenaufsicht interveniert hat. Das ist nur ein Beispiel von Klimafolgen für die Finanzbranche.
Von Ingo Nathusius, HR
Sparkassen und Volksbanken, die in Überschwemmungsgebieten tätig sind, werden künftig von der staatlichen Bankenaufsicht besonders unter die Lupe genommen. Wenn lokale Banken zu viele gefährdete Häuser finanzieren, werde die Aufsicht Pläne verlangen, das zu reduzieren, sagte Karlheinz Walch, Chef der Bankenaufsicht bei der Bundesbank, diese Woche auf einer Konferenz in Frankfurt am Main.
Wer Häuser in Überschwemmungsgebieten bauen will, könnte damit Probleme bei der Finanzierung bekommen. Bisher hat sich die Bankenaufsicht vor allem mit sogenannten Transformationsrisiken beschäftigt. Damit sind Konsequenzen fürs Bankgeschäft aus dem Klimawandel gemeint. Wenn eine Bank beispielsweise Unternehmen finanziert, die viel CO2 ausstoßen, ist ihr Geschäft gefährdet.
Ähnlich geht es einer Raiffeisenbank, die Bauern in Gegenden betreut, in denen durch steigende Temperaturen die Landwirtschaft schrumpfen wird. Die aktuellen Überschwemmungen zeigen, dass nicht nur diese Transformationsrisiken das Bankgeschäft treffen. "Wir halten es für wahrscheinlich, dass sich die physischen Risiken verstärken", sagte Walch.
"Lage, Lage, Lage", hieß es stets an den Immobilienmärkten. Doch langsam geben Investoren dieses Mantra auf. Gesunkene Preise und hohe Mieten rücken Objekte abseits der Top-Standorte in den Fokus.
| Vor 6 Stunden(Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: Vor 6 Stunden von Boy Plunger.)
Thema: Crash des offenen Immobilienfonds UniImmo Wohnen ZBI
17 % Kurssturz = höchster Tagesverlust den Anleger bei den Investmentvehikeln seit der globalen Immobilienkrise im Jahr 2008
NAV Fondsgesellschaft vs. Börsenkurs !!
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