Mutig mal wieder. Ich hoffe das zahlt sich aus. Krankenhäuser zu besitzen halte ich im aktuellen Umfeld für extrem gefährlich, besonders mit so viel Fremdkapital.
In unserer Gegend ist gerade mal wieder eines pleite gegangen, grosse Investoren haben viel verloren. Die Aktionäre (meist Gemeinden) dürften alles verlieren, die Bond Holder wahrscheinlich so 80-90%. Die Lieferanten warten seit Jahren auf das Bezahlen ihrer Rechnungen...
Bei nicht in den USA gehandelten Werten habe ich immer etwas Mühe den Zahlen zu trauen. Wer mit dem Tod ringt wird auch lügen um zu überleben. Davon ist man auch in den USA nicht geschützt, aber dort wird etwas genauer hingeschaut. Woher beziehst Du die Zahlen bei nicht U.S gehandelten Werten?
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Der einzige gute Tipp von Deinem Broker ist ein margin call.
Zitat:Krankenhäuser zu besitzen halte ich im aktuellen Umfeld für extrem gefährlich, besonders mit so viel Fremdkapital
Krankenhäuser zu vermieten halte ich für wenig gefährlich. Das Fremdkapital ist sicher ein Kritikpunkt. Einfach andere Immobilienaktien beimischen. Ich besitze Aktien von Sedlmayr Grund & Immobilien und Bains de Mer. Die Gefahr, dass alles pleite geht ist extrem gering. Aber nicht Null.
Zitat:Bei nicht in den USA gehandelten Werten habe ich immer etwas Mühe den Zahlen zu trauen.
Die Zahlen können überall getürkt sein. Siehe Solaredge.
Zitat: Woher beziehst Du die Zahlen bei nicht U.S gehandelten Werten?
Aus den Geschäftsberichten. Cofinimmo habe ich vor ein paar Wochen angeschaut und bin zu dem Schluss gekommen: Kann man mal probieren, wenn es ein Kaufsignal gibt.
(27.11.2024, 13:15)Gruenfeld schrieb: Krankenhäuser zu vermieten halte ich für wenig gefährlich. Das Fremdkapital ist sicher ein Kritikpunkt. Einfach andere Immobilienaktien beimischen. Ich besitze Aktien von Sedlmayr Grund & Immobilien und Bains de Mer. Die Gefahr, dass alles pleite geht ist extrem gering. Aber nicht Null.
Die Zahlen können überall getürkt sein. Siehe Solaredge.
Aus den Geschäftsberichten. Cofinimmo habe ich vor ein paar Wochen angeschaut und bin zu dem Schluss gekommen: Kann man mal probieren, wenn es ein Kaufsignal gibt.
So lange die Miete bezahlt wird...
Ich habe Realty Income, seit vielen Jahren, zahlen brav jeden Monat und erhöhen die Dividenden seit Jahrzehnten. Vermieten Geschäftsräume. Die Abspaltung ONL allerdings ist lausig gelaufen, die vermieten Büros. Hab um $4 rum nachgekauft, aktuell bei $4.19 mit Dividendenrendite von fast 10%.
Ansonsten halte ich keine REITs, da ich privat schon Immobilien halte. Historisch gesehen haben Immobilien nur knapp die Inflation geschlagen, und da gibt es ungefähr 600 Jahre Zahlen. Aber das Bevölkerungswachstum ist ja exponentiell und vielleicht verbessert dieser Umstand die Renditen bei Immobilien.
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Grund:
• morgen wird die Aktie ex- Dividende gehandelt
• aufgrund der Höhe der Dividende (~10% vom Kurswert) umgehe ich die Quellensteuerproblematik
• Umschichtung meiner Position Orange (nicht hier vorgestellt) in Proximus
realisierter Verlust:
~ -12100€ auf die ersten 7000 Stk (Beitrag #34)
~ -8600€ auf die zweiten 7000 Stk (Beitrag #58)
Durch die Dividendenkürzung (von knapp 200 Mio €) verbleibt mehr Kapital im Unternehmen. Dies sollte den Aktienkurs (bei einer Marktkapitalisierung von ~ 2 Mrd €) um ~10% pro Jahr beschleunigen. Warten wirs ab.
Durch die Dividendenkürzung (von knapp 200 Mio €) verbleibt mehr Kapital im Unternehmen. Dies sollte den Aktienkurs (bei einer Marktkapitalisierung von ~ 2 Mrd €) um ~10% pro Jahr beschleunigen. Warten wirs ab.
Wie immer wenn sie so hoch ist gefällt mir die goodwill Position nicht. Gerade bei so eher kleineren Firmen lässt das einen faden Geschmack zurück, so als ob da schon jemand anders gründlich abkassiert hätte auf Kosten der Aktionäre. Die Schulden die dabei wohl entstanden sind dürften die Firma noch ein Weilchen belasten.
Die Schulden schränken den Spielraum ein, verstehe nicht warum eine Firma in so einer Situation überhaupt Dividenden zahlt.
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Die Haken bei der Aktie sind Verschuldung, Goodwill und der Staat Belgien als Grossaktionär. Das Unternehmen könnte enorme Cash Flows ausweisen. Die Investitionen in Glasfaserausbau bzw. unsinnige Übernahmen verhindern das.
Proximus kann man als gute Warnung für Dividendenanleger hernehmen. Die letzten 10 Jahre wurden insgesamt 13,5 Euro pro Aktie an Dividenden ausgeschüttet. Und der Aktienkurs steht nun bei 5,88 Euro!
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