Infos rund um den Immobilienmarkt

Ich finde jede Menge Steuern "ärgerlich".

Mein Favorit ist die Schaumweinsteuer, die heute immer noch zur Finanzierung der kaiserlichen Marine dient.

Die Zeche zahlt immer der Endkunde.
Und jedesmal wenn für höhere Zölle und höhere Unternehmenssteuern demonstriert wird, dann stelle ich mir vor wie sich die gleichen Leute Abends von einer Domina in die Eier treten lassen und eine Zugabe verlangen.
Selbst für höhere Energiebesteuerung wird demonstriert und hier ist ja sogar für den letzten Idioten offensichtlich wer das bezahlt.

Solange es 100 verschiedene Gruppen gibt die immer für die Besteuerung der jeweils anderen 99 plädieren, ist das für die Regierungen ein absoluter Selbstläufer.
Ständig wird an der Einnahmeseite herum geschraubt. Niemand schaut auf die Ausgaben.
Warum auch?

als Vermieter kann man das schon abwälzen....

der Eigenheimnutzer mit ordentlicher Hütte und grösserem Grundstück findet das schon ärgerlich....

Ich gehe davon aus, dass im Zuge der Grundsteuerreform bevorzugt die Steuern solcher Immobilien kräftig erhöht werden, die tendenziell eher selten vermietet werden (z.B. Einfamilienhäuser).

Sehr gute Folien

Im Gegensatz zu Einzelhandels- oder Hotelimmobilien zählen Logistikimmobilien in der Corona-Pandemie zu den Krisengewinnern. Die Systemrelevanz der Logistik wurde in der Krise sichtbar und die Nachfrage nach Logistik- und Lagerflächen verzeichnete durch den zunehmenden Onlinehandel einen zusätzlichen Schub




Aareal Bank arrangiert Finanzierung über 400 Mio. € für GLP

- Refinanzierung eines europäischen Logistikportfolios

Wiesbaden, 12. Mai 2021 - Die Aareal Bank gibt den Abschluss einer Finanzierungsvereinbarung mit dem globalen Investmentmanager GLP bekannt. Als Arranger und Sole Lender stellt die Bank einen Kredit in Höhe von ca. 400 Mio. € für die Refinanzierung des Erwerbs von 27 erstklassigen Logistikimmobilien im Vereinigten Königreich, Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und Belgien zur Verfügung.

GLP ist ein führender globaler Investmentmanager und Entwickler für Logistik, Immobilien, Infrastruktur, Finanzen und entsprechende Technologien. Der Konzern ist in Nord- und Südamerika, Europa und Asien tätig, sein verwaltetes Gesamtvermögen beläuft sich auf mehr als 100 Mrd. USD.

Das operative Portfolio in Europa umfasst Flächen von zurzeit mehr als 4,5 Millionen Quadratmetern in den strategischen Logistikmärkten, die über vier Fonds im Wert von über 10 Mrd. € an verwaltetem Vermögen in Europa gemanagt werden. GLP nimmt eine Vorreiterrolle ein, wenn es um die Nachhaltigkeit von Logistikimmobilien geht und betreibt das erste Lagergebäude, das mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREAAM Outstanding ausgezeichnet wurde.

"Wir freuen uns sehr, dass wir unsere Geschäftsbeziehung zu einem der weltweit führenden Logistikexperten weiter ausbauen können", so Christof Winkelmann, Vorstandsmitglied der Aareal Bank. "GLP kann nicht nur eine eindrucksvolle Erfolgsbilanz in Bezug auf eine wertsteigernde Investition in und den Betrieb von Logistikportfolios zum Nutzen seiner Investoren vorweisen, das Unternehmen setzt auch Maßstäbe in puncto ökologischer und sozialer Verantwortung."

GLP wurde von Kirkland & Ellis beraten, Berater der Aareal Bank war Allen & Overy / Quelle: Guidants News https://news.guidants.com


https://www.glp.com/eu/de/unser-unternehmen/

als Vermieter kann man das schon abwälzen....

der Eigenheimnutzer mit ordentlicher Hütte und grösserem Grundstück findet das schon ärgerlich....

Was verstehst Du denn unter abwälzen? Die Kosten eines Unternehmens werden vom Kunden bezahlt, das ist immer und überall so. Warum sollte das im Wohnungswesen anders sein? Oder soll der Vermieter dann echt noch was mitbringen damit der Mieter bei ihm was mietet?

Was verstehst Du denn unter abwälzen? Die Kosten eines Unternehmens werden vom Kunden bezahlt, das ist immer und überall so. Warum sollte das im Wohnungswesen anders sein? Oder soll der Vermieter dann echt noch was mitbringen damit der Mieter bei ihm was mietet?

wenn es nach den Grünlackierten geht.....

Vermieter sollen künftig 50 Prozent der CO2-Preis-Kosten tragen

https://www.welt.de/politik/deutschland/...ragen.html


Zum Glück habe ich nur eine selbstgenutzte Immobilie.

Vermieter sollen künftig 50 Prozent der CO2-Preis-Kosten tragen

https://www.welt.de/politik/deutschland/...ragen.html


Zum Glück habe ich nur eine selbstgenutzte Immobilie.

Abwarten.

In der Vergangenheit nutzten auch Staaten dieses Mittel, um Grundbesitzer zwangsweise an den Folgen von Wirtschaftskrisen oder Kriegen zu beteiligen. In Deutschland war dies in den Jahren 1923 und 1948 der Fall. In der Praxis wirkten sich die Zwangshypotheken wie eine Zusatzsteuer für Grundeigentümer aus. Da Immobilien bei Währungsreformen wertstabil bleiben, wurde durch diese Maßnahme versucht, die hierdurch begünstigten Grundeigentümer stärker zu belasten

https://de.wikipedia.org/wiki/Zwangshypothek

Abwarten.

In der Vergangenheit nutzten auch Staaten dieses Mittel, um Grundbesitzer zwangsweise an den Folgen von Wirtschaftskrisen oder Kriegen zu beteiligen. In Deutschland war dies in den Jahren 1923 und 1948 der Fall. In der Praxis wirkten sich die Zwangshypotheken wie eine Zusatzsteuer für Grundeigentümer aus. Da Immobilien bei Währungsreformen wertstabil bleiben, wurde durch diese Maßnahme versucht, die hierdurch begünstigten Grundeigentümer stärker zu belasten

https://de.wikipedia.org/wiki/Zwangshypothek

Ja, das könnte zusätzlich noch oben drauf kommen.

Vermieter sollen künftig 50 Prozent der CO2-Preis-Kosten tragen

https://www.welt.de/politik/deutschland/...ragen.html


Zum Glück habe ich nur eine selbstgenutzte Immobilie.

...na da fallen mir noch steuerliche Möglichkeiten ein.
Die gesparte Miete ist fiktives Einkommen und gehört besteuert.

Ups, gibt es doch schon bei der Wohnriesterförderung